Duik in de vastgoedwereld van de Costa Blanca, Spanje, met onze deskundige gidsen en gedetailleerde analyses. Met meer dan 25 jaar ervaring op de vastgoedmarkt van de Costa Blanca, helpen wij je je investeringen te maximaliseren en de beste koop- en huurkansen te vinden. Onze klanten hebben hun kapitaal aanzienlijk zien groeien. Ben jij klaar om je bij hen aan te sluiten en je succes te verzekeren in een van de meest gewilde regio's van de Middellandse Zee?
Objecten 13 tot 24 van 37
Hoe te investeren in onroerend goed in Albir, Costa Blanca, Spanje
16 02 - 2023
Hoe te investeren in onroerend goed in Albir, Costa Blanca, SpanjeInvesteren in onroerend goed in Albir, Costa Blanca, Spanje kan een aantrekkelijke optie zijn voor mensen die hun investeringsportefeuille willen diversifiëren en op de lange termijn winst willen behalen. Hier zijn enkele stappen die je kunt volgen wanneer je in onroerend goed in Spanje wilt investeren:Identificeer de locatie: Het eerste wat je moet doen is onderzoek doen naar de vastgoedmarkt en de locaties bepalen die jou interesseren. Het is belangrijk om rekening te houden met factoren zoals de vraag naar woningen, de gemiddelde vastgoedprijs, de nabijheid van diensten en vervoer, en het potentiële waarderingsvermogen van de regio.Bepaal het budget: Nadat je de locatie hebt geselecteerd, moet je een budget...
meer
Vaste kosten van huiseigendom in Spanje
16 02 - 2023
Vaste kosten van huiseigendom in SpanjeDe vaste kosten van huiseigendom in Spanje zijn vergelijkbaar met die in andere landen en kunnen bestaan uit de volgende posten:Hypotheekkosten: Als de woning is gekocht met een hypotheek, zijn er maandelijkse betalingen verschuldigd om de hypotheek af te lossen. Dit bedrag is afhankelijk van de hoogte van de hypotheek, de rentevoet en de looptijd van de lening.Gemeentelijke belastingen: Elke eigenaar van een woning in Spanje moet de jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI) betalen. Deze belasting is gebaseerd op de waarde van de woning en wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld.Verzekeringen: Huiseigenaren in Spanje moeten een opstalverzekering afsluiten om hun woning te beschermen tegen schade door brand, overstroming en andere...
meer Openbare verkoopakte: alles wat u moet weten
16 02 - 2023
Openbare verkoopakte: alles wat u moet wetenEen openbare verkoopakte, ook wel notariële akte genoemd, is een juridisch document dat dient als bewijs van de overdracht van eigendom van een eigendom of actief van de verkoper naar de koper. In dit document geven beide partijen hun intentie aan om te kopen en te verkopen, evenals de voorwaarden van de transactie.Hier zijn enkele belangrijke dingen die u moet weten over een openbare verkoopakte:Doel: Het belangrijkste doel van een openbare verkoopakte is om juridisch eigendom van de eigendom of het actief over te dragen van de verkoper naar de koper. Dit document wordt meestal opgesteld door een notaris of een advocaat.Juridische geldigheid: Een openbare verkoopakte is een juridisch bindend document dat wordt erkend door rechtbanken en...
meer Wat is de gemeentelijke vermogenswinstbelasting en hoe wordt die berekend?
16 02 - 2023
Wat is de gemeentelijke vermogenswinstbelasting en hoe wordt die berekend?De gemeentelijke vermogenswinstbelasting, of Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) in het Spaans, is een belasting op de stijging van de waarde van onroerend goed wanneer het van de ene eigenaar naar de andere wordt overgedragen, bijvoorbeeld door verkoop of erfenis. Het wordt toegepast op gemeentelijk niveau in Spanje en is bedoeld om de toename van de waarde van het onroerend goed tijdens de periode van bezit door de verkoper te belasten.De belastbare basis van de gemeentelijke vermogenswinstbelasting wordt berekend op basis van de kadastrale waarde van het onroerend goed en het aantal jaren dat de eigendom in bezit is geweest van de verkoper. De formule voor de...
meer Wat is ITP en wanneer moet het worden betaald?
16 02 - 2023
Wat is ITP en wanneer moet het worden betaald?ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) is een belasting die wordt toegepast bij de aankoop van tweedehands woningen in Spanje. ITP wordt toegepast op regionaal niveau, wat betekent dat het tarief en de betalingsmethode verschillen afhankelijk van de autonome gemeenschap waar de woning zich bevindt.In de meeste autonome gemeenschappen varieert het belastingtarief voor ITP tussen 6% en 10% van de waarde van de woning. ITP moet worden betaald vóór het ondertekenen van de koopakte bij een notaris, en het is de verantwoordelijkheid van de koper om dit te betalen.Het is belangrijk op te merken dat ITP alleen wordt toegepast op de aankoop van tweedehands woningen, terwijl in het geval van nieuwe woningen in plaats van ITP, BTW (Belasting...
meer Wat zijn ongeveer de notariskosten voor de verkoop van een woning?
16 02 - 2023
Wat zijn ongeveer de notariskosten voor de verkoop van een woning?De notariskosten voor de verkoop van een woning in Spanje kunnen variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals de locatie van de woning en de waarde ervan. Als een ruwe schatting, variëren de notariskosten voor de verkoop van een woning meestal van 0,1% tot 1% van de verkoopprijs.Als bijvoorbeeld de verkoopprijs van een woning €200.000 is, kunnen de notariskosten liggen tussen €200 en €2.000.Het is belangrijk op te merken dat naast de notariskosten er ook andere kosten zijn verbonden aan de verkoop van een woning in Spanje, zoals belastingen, registratiekosten en de kosten van advocaten of vastgoedmakelaars, onder andere. Daarom is het belangrijk om rekening te houden met alle kosten die gepaard gaan met het...
meer Wie betaalt de notaris bij een verkoop in Spanje?
16 02 - 2023
Wie betaalt de notaris bij een verkoop in Spanje?Bij een verkoop van een woning in Spanje is de koper verantwoordelijk voor het betalen van de notaris. De notaris is een openbaar ambtenaar die ervoor zorgt dat het verkoopproces correct wordt uitgevoerd en in overeenstemming is met de wet. De koper moet de notariskosten betalen voor de opstelling van de koopakte en de tussenkomst van de notaris in het transactieproces.Het is echter belangrijk op te merken dat de notariskosten kunnen variëren afhankelijk van de locatie en de waarde van de woning, evenals andere factoren. Daarom is het raadzaam om de exacte notariskosten en eventuele andere extra kosten die zich tijdens het verkoopproces kunnen voordoen, vooraf te kennen.
meer Kosten van het kopen van een huis in Spanje
16 02 - 2023
Kosten van het kopen van een huis in SpanjeBij het kopen van een huis in Spanje zijn er verschillende kosten om rekening mee te houden naast de overeengekomen verkoopprijs met de verkoper. Enkele van de meest voorkomende kosten zijn:Belastingen: Overdrachtsbelasting (ITP) is de belasting die wordt betaald bij de aankoop van een gebruikte woning, terwijl de belasting over de toegevoegde waarde (BTW) van toepassing is op de aankoop van nieuwe woningen. De ITP varieert per autonome regio, maar is meestal tussen 6% en 11% van de verkoopprijs, terwijl de BTW 10% is van de belastbare basis.Notariële en registratiekosten: Er is een notariële akte van koop-verkoop van het pand nodig, die voor een notaris moet worden ondertekend en in het Kadaster moet worden ingeschreven. De notariskosten...
meer Hoe schrijf je een advertentie om een flat of huis te verkopen
16 02 - 2023
Hoe schrijf je een advertentie om een flat of huis te verkopenHet schrijven van een goede advertentie om een flat of huis te verkopen is essentieel om potentiële kopers aan te trekken en de verkoop af te ronden. Hier zijn enkele tips voor het schrijven van een effectieve advertentie:Pakkende titel: De titel is het eerste wat potentiële kopers zien, dus het moet pakkend en beschrijvend zijn. Inclusief informatie over de locatie, grootte en belangrijkste kenmerken van het onroerend goed, zoals "Centrale flat met 2 slaapkamers en spectaculair uitzicht".Gedetailleerde informatie: Verstrek gedetailleerde informatie over het onroerend goed, inclusief de grootte, het aantal slaapkamers, badkamers en andere ruimtes zoals een garage of terras. Beschrijf ook eventuele bijzondere kenmerken zoals...
meer Waarom investeren in onroerend goed aan de Costa Blanca de moeite waard is
15 02 - 2023
Waarom investeren in onroerend goed aan de Costa Blanca de moeite waard isInvesteren in onroerend goed aan de Costa Blanca, een regio aan de zuidoostkust van Spanje, kan om verschillende redenen een waardevolle investering zijn:Locatie: De Costa Blanca is een populaire toeristische bestemming, bekend om zijn prachtige stranden, zonnig klimaat en mediterrane levensstijl. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor vastgoedinvesteringen, aangezien er veel vraag is naar vakantiehuizen en verhuurwoningen in de regio.Sterke verhuurmarkt: De sterke toeristische sector van de Costa Blanca betekent dat er een sterke verhuurmarkt is voor investeerders. Veel mensen worden aangetrokken tot de regio voor vakanties en korte verblijven, wat betekent dat er het hele jaar door een constante stroom...
meer Waarom een huis kopen in Albir een goede investering is
14 02 - 2023
Waarom een huis kopen in Albir een goede investering isEr zijn verschillende redenen waarom het kopen van een huis in Albir een goede investering kan zijn:Locatie: Albir is een populaire toeristische bestemming aan de Costa Blanca in Spanje. De nabijheid van de zee, het klimaat en de omgeving maken het een aantrekkelijke locatie voor toeristen en expats.Vastgoedmarkt: de vastgoedmarkt in Albir is stabiel en groeiend, wat betekent dat de waarde van onroerend goed in de loop der tijd kan toenemen. Veel mensen zien vastgoed als een veilige en betrouwbare investering.Verhuur: als u niet permanent in Albir woont, kunt u uw woning verhuren aan toeristen of expats. Dit kan een extra inkomstenstroom opleveren en uw investering nog waardevoller maken.Levensstijl: Albir biedt een hoge...
meer Waarom investeren in de Albir vastgoedmarkt?
14 02 - 2023
Waarom investeren in de Albir vastgoedmarkt?Er zijn verschillende redenen waarom investeren in de vastgoedmarkt van Albir een goede optie zou kunnen zijn:Locatie: Albir is gelegen aan de Costa Blanca, in de buurt van steden als Benidorm en Altea. De regio staat bekend om het milde klimaat, de stranden en de natuurlijke schoonheid, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel toeristen als investeerders.Infrastructuur: Albir heeft goede infrastructuur, met hoogwaardige openbare en private diensten zoals medische centra, scholen, winkels en restaurants. Bovendien ligt de luchthaven van Alicante op slechts 40 minuten rijden.Stabiele vastgoedmarkt: De vastgoedmarkt in Albir is stabiel en biedt een breed scala aan woningen tegen concurrerende prijzen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel...
meerObjecten 13 tot 24 van 37