Wat zijn de kosten van het kopen van een tweedehands woning in Spanje?

De kosten van het kopen van een tweedehands woning in Spanje kunnen variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals de regio, het type eigendom en de aankoopprijs. Hier zijn enkele kosten die u mogelijk moet overwegen:

1. Overdrachtsbelasting (ITP): Dit is een belasting die door de koper wordt betaald en varieert afhankelijk van de regio waarin de woning zich bevindt. Het kan variëren van 6% tot 10% van de aankoopprijs.

2. Notariskosten: De notariskosten in Spanje zijn bij wet vastgesteld en zijn afhankelijk van de aankoopprijs van de woning. Gemiddeld kost het tussen 0,1% en 0,5% van de aankoopprijs.

3. Registratiekosten: Deze kosten worden betaald aan het kadaster voor de registratie van de woning op naam van de koper. De kosten kunnen variëren van 0,1% tot 2% van de aankoopprijs, afhankelijk van de regio.

4. Juridische kosten: Het is raadzaam om een advocaat in te huren om het koopproces te begeleiden, het contract te controleren en ervoor te zorgen dat alles juridisch in orde is. Juridische kosten kunnen variëren, maar liggen doorgaans tussen 1% en 2% van de aankoopprijs.

5. Bankkosten: Als u een hypotheek afsluit om de woning te kopen, kan de bank kosten in rekening brengen, zoals afsluitprovisie, taxatiekosten en vroegtijdige aflossingskosten.

6. Andere kosten: Andere kosten kunnen onder meer de kosten van een inspectie, woningverzekering en nutsvoorzieningen omvatten.

Het is belangrijk op te merken dat deze kosten kunnen oplopen en dat u hier rekening mee moet houden bij het overwegen van de aankoop van een tweedehands woning in Spanje.